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En el episodio de hoy tengo como invitado a Santiago Durán. Santiago es arquitecto técnico y tiene mucha experiencia en cambios de uso o reconversiones.
En concreto , asesora a grandes fondos en la reconversión de edificios de oficinas o de hoteles en residencias de estudiantes y de ancianos. O estudios de división de grandes naves industriales divididas en otras pequeñas más aprovechables.
Y también es inversor a una menor escala. A título personal. Comprando locales comerciales que convierte en vivienda, trasteros o plazas de garaje. Y precisamente de esto hablamos en la entrevista. De cómo podemos cómo pequeños inversores aprovechar los cambios de uso para rentabilizar locales.
Temas de la entrevista:
En nuestra conversación hablamos sobre:
Cambio de uso de local a vivienda
Cambio de uso de local a trasteros
Cambio de uso de local a garajes
Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda
Requisitos para el cambio de uso de local a trasteros
Requisitos para el cambio de uso de local a garajes
Regulación y normativa de los cambios de uso de local
Cómo funcionan las consultas vinculantes a los ayuntamientos en materia de cambios de uso
Qué rentabilidad podemos tener haciendo cambios de uso
Su caso personal reconvirtiendo locales como inversor
Su visión sobre qué van a hacer los grandes fondos o tenedores de inmuebles en 2021 y 2022 en España
Qué oportunidades tenemos como inversores inmobiliarios en los próximos años
El papel del técnico (arquitecto) en estudios de cambios de uso y segregaciones
AQUÍ PUEDES ESCUCHAR LA ENTREVISTA
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